舊房改造為什么價(jià)格差異懸殊

2021/04/15 整體翻新

　　現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓很多年輕人望而卻步，無(wú)奈之下選擇了二手房，但是二手房可沒(méi)有那么省心，線路老化、風(fēng)格過(guò)時(shí)，居住體驗(yàn)差；有些二手房年久失修，漏水、滲水嚴(yán)重，屋外下著大雨，屋內(nèi)便開(kāi)始滴滴答答地下著小雨，這樣的環(huán)境是你想要的嗎？舊房改造迫在眉睫，但關(guān)于舊房改造中的那些坑，你又知道多少？

舊房改造為什么價(jià)格差異懸殊-1

　　對(duì)于舊房改造而言，價(jià)格和品質(zhì)是翻新的決定因素，同樣的地理位置，相似的戶型結(jié)構(gòu)，同一年的老房子翻新報(bào)價(jià)卻有著天壤之別。本想著一分錢一分貨的道理，但改造效果兩者卻相差不大，這就有很大的問(wèn)題了，把業(yè)主當(dāng)案板上的魚，隨意宰割？今天積木家裝修網(wǎng)的小編就跟大家分享下關(guān)于舊房改造中需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)！讓各位業(yè)主少走彎路，少踩坑。

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　　1、不隨意更改房屋結(jié)構(gòu)

　　面對(duì)舊房改造翻新時(shí)，黑心的裝修公司為了多掙翻新費(fèi)用，忽悠業(yè)主砸墻，什么室內(nèi)通風(fēng)不好，戶型朝向需要改動(dòng)，衛(wèi)生間光線照不進(jìn)來(lái)等，很多人出于對(duì)裝修公司的信任便同意了改動(dòng)，最后延長(zhǎng)了工期，不但預(yù)算超標(biāo)了，最后的居住效果也沒(méi)得到太大的改善。

　　其實(shí)這些也都罷了，畢竟錢都花在了明面上，最起碼不會(huì)有生命危險(xiǎn)，最恐怖的是半吊子的設(shè)計(jì)師教唆業(yè)主對(duì)承重墻動(dòng)工。如果為了擴(kuò)大室內(nèi)空間而拆除承重墻或者輔助墻，哪怕是在上面開(kāi)門窗，也會(huì)減弱墻體的承重和抗震能力，會(huì)留下極大的安全隱患，甚至?xí)?dǎo)致房屋倒塌。

　　2、水電改造時(shí)多留心眼

　　水電改造占據(jù)了房屋裝修預(yù)算的大頭，水管線路經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期使用，管道內(nèi)部會(huì)產(chǎn)生大量污垢銹跡，污染水源和潔具，會(huì)夾雜著各式各樣的細(xì)菌病毒，不僅造成管道滲漏的危險(xiǎn)，還會(huì)嚴(yán)重影響居住者的健康。

　　進(jìn)行水電改造時(shí)，需要注意上下管道是否有銹蝕、老化現(xiàn)象，如果未及時(shí)進(jìn)行改進(jìn)，后期居住可能出現(xiàn)滲水，軟化墻面內(nèi)部結(jié)構(gòu)，出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象；其次舊房中電路大多有老化現(xiàn)象，易發(fā)熱、漏電，導(dǎo)電性差，易成為火災(zāi)隱患。還需要特別注意關(guān)于電路違章布線，亂接電源等現(xiàn)象，關(guān)于這些問(wèn)題都是在水電改造過(guò)程需要及時(shí)解決。

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　　3、煥然一新的地面改造技巧

　　在對(duì)二手房、老房、危房進(jìn)行地面翻新改造時(shí)，需要根據(jù)原先不同的地面材料進(jìn)行針對(duì)性的方案，以此進(jìn)行翻新、重裝。一般來(lái)說(shuō)改造方案基本為：鏟除原有地板進(jìn)行或者翻新舊地板進(jìn)行重新打磨拋光。

　　如果原有地面結(jié)構(gòu)已有局部損壞或破損，以及有較多空鼓現(xiàn)象則必須進(jìn)行更換。一般來(lái)說(shuō)如果僅是考慮幾塊瓷磚，相對(duì)而言難度更大，因?yàn)槔戏磕昃檬?，很難在市面上重新找到當(dāng)年的規(guī)格及材質(zhì)的地磚，哪怕費(fèi)盡周折找到同樣規(guī)格的樣式，也需要考慮新瓷磚與原有瓷磚之間的色差問(wèn)題，否則將影響家居的美觀度。

　　經(jīng)過(guò)小編的介紹，相信大家已經(jīng)對(duì)自家的舊房改造的方案和流程已經(jīng)有一個(gè)基礎(chǔ)的思路了吧，老房歷經(jīng)歲月的熏陶，飽含日月的風(fēng)霜，內(nèi)部可能早已“千瘡百孔”，想要通過(guò)改造翻新來(lái)讓老房煥然生機(jī)，只有根據(jù)具體問(wèn)題來(lái)“對(duì)癥下藥”，方能事半功倍。