裝修前期需要重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)梳理

2021/04/28 裝修預(yù)算

　　在前邊的文章中，小編記錄了自己家從收房到裝修結(jié)束的整個(gè)過(guò)程。在裝修過(guò)程中，小編時(shí)不時(shí)抽空盯在裝修現(xiàn)場(chǎng)，也難免和裝修公司發(fā)生沖突與矛盾。但總體來(lái)說(shuō)，裝修出來(lái)的最終效果，還是比較符合小編心理預(yù)期的。

　　正因?yàn)檫@次裝修，小編參與較多，從中總結(jié)了一點(diǎn)點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)之談，和大家先后重點(diǎn)分享了裝修中的房屋交底、全景放樣、水電改造、墻地磚鋪貼、吊頂以及墻面裝飾等環(huán)節(jié)的注意事項(xiàng)，感興趣的朋友可以翻看之前的文章。今天，小編將裝修前期需要重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)梳理出來(lái)，希望給有裝修需要的朋友一些參考價(jià)值。

裝修前期需要重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)梳理-1

　　01了解裝修公司的模式，選擇適合自己的方式

　　現(xiàn)代社會(huì)生活節(jié)奏快，年輕人平時(shí)工作壓力大，無(wú)暇分身每天盯著裝修工地，因此大多數(shù)人選擇了將新房裝修交由裝修公司完成。

　　近些年，隨著裝修市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)，裝修公司作為服務(wù)類(lèi)型公司，不斷得將產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、正規(guī)化，完善了整個(gè)裝修流程，并根據(jù)不同客戶(hù)的不同需求，其業(yè)務(wù)模式也分為三大類(lèi)：清包、半包和大包。

　　清包，通俗講就是自定義模式的裝修，類(lèi)似于我們安裝電腦軟件時(shí)選擇自定義安裝。清包是由業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、購(gòu)買(mǎi)各種建材，裝修公司只負(fù)責(zé)施工。這類(lèi)模式業(yè)主掌握主動(dòng)權(quán)，省錢(qián)經(jīng)濟(jì)，可以隨著自己心意裝修，但是業(yè)主的工作量巨大，還需要了解建材和施工工藝方面的相關(guān)知識(shí)。

　　半包主要是指業(yè)主負(fù)責(zé)主材的購(gòu)買(mǎi)，裝修公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、輔材以及施工的裝修模式，是近幾年采用較多的裝修模式。半包模式，業(yè)主相當(dāng)于抓大放小，掌握一定主動(dòng)權(quán)，也比較省力，但是業(yè)主還是需要多跑建材市場(chǎng)，不能輕松裝修。另外在簽訂合同時(shí)要詳細(xì)列出裝修公司提供的輔材清單和自己需要購(gòu)買(mǎi)的主材清單，以防被鉆空子，變主動(dòng)為被動(dòng)。

　　全包在裝修界也被稱(chēng)作“整裝”，業(yè)主只需要將自己的裝修要求告知裝修公司即可，裝修公司負(fù)責(zé)從設(shè)計(jì)到施工完畢，業(yè)主全程基本上只參與設(shè)計(jì)方案和裝修預(yù)算的確定以及最終的工程驗(yàn)收。全包（整裝）模式是最近幾年開(kāi)始流行的一種裝修模式，業(yè)主省心省力，而且工程質(zhì)量、工期有所保證，但是就擔(dān)心碰到不正規(guī)的裝修公司，而導(dǎo)致上當(dāng)受騙。

　　綜合以上三種裝修模式，小編建議：

　　清包模式適用于預(yù)算緊張，時(shí)間充足的業(yè)主。但因清包模式裝修公司利潤(rùn)非常小，一般不接此工程。

　　半包模式是采用比較多的裝修方式，適用于有一定裝修經(jīng)驗(yàn)、時(shí)間相對(duì)充裕，對(duì)生活品質(zhì)要求高，不嫌麻煩的業(yè)主。

　　全包也是這幾年采用較多的裝修方式，適用于預(yù)算充足，有錢(qián)沒(méi)閑，想要省心省力，拎包入住的業(yè)主。

裝修前期需要重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)梳理-2

　　02做好裝修費(fèi)用預(yù)算，分項(xiàng)列出工程清單

　　裝修其實(shí)裝的是錢(qián)，不管我們想要裝修成什么樣，都需要用錢(qián)來(lái)體現(xiàn)。即使你不裝修，直接毛坯入住，也一樣需要花錢(qián)的。所以，在裝修之前，一定需要做一份費(fèi)用預(yù)算，詳細(xì)列出各項(xiàng)材料的費(fèi)用和人工費(fèi)，并且在裝修過(guò)程中嚴(yán)控預(yù)算，否則容易超支。

　　裝修費(fèi)用預(yù)算分兩類(lèi)，一種是硬裝費(fèi)用，另一種是軟裝費(fèi)用。其中，硬裝費(fèi)用包含從設(shè)計(jì)到施工結(jié)束發(fā)生的所有費(fèi)用。軟裝費(fèi)用則是指裝修施工結(jié)束后，購(gòu)買(mǎi)家電家具或其他裝飾用品的費(fèi)用。

　　在業(yè)主選擇裝修模式時(shí)，需要注意一點(diǎn)，裝修公司的全包（整裝裝修）包含有家具家電，如果你不喜歡他們所提供的產(chǎn)品，此項(xiàng)費(fèi)用可以單列。

　　小編建議：

　　1、對(duì)整體裝修做出預(yù)算，并分項(xiàng)列支；可上網(wǎng)搜一份比較全的預(yù)算表格，逐項(xiàng)進(jìn)行預(yù)算；裝修過(guò)程中，嚴(yán)控預(yù)算，可要可不要的，一律不要。

　　2、根據(jù)選擇的裝修模式，核對(duì)裝修公司提供的費(fèi)用報(bào)價(jià)單，其中應(yīng)包含有材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)及總價(jià)款。對(duì)于材料，應(yīng)清晰備注規(guī)格、品牌、型號(hào)、單位、單價(jià)等，后期材料進(jìn)場(chǎng)，業(yè)主需要驗(yàn)收。

　　3、人工費(fèi)中的特殊工藝另外計(jì)費(fèi)，需在報(bào)價(jià)單中說(shuō)明，對(duì)于管理費(fèi)的比例也應(yīng)進(jìn)行說(shuō)明。

裝修前期需要重點(diǎn)關(guān)注的事項(xiàng)梳理-3

　　03參與房屋設(shè)計(jì)，按尺寸出具圖紙

　　房屋裝修一定是要根據(jù)自己的需求進(jìn)行的。所以在裝修前，對(duì)房子的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)必不可少，適合自己的才是最好的。這就要求你盡量將你的訴求表達(dá)給設(shè)計(jì)師，由設(shè)計(jì)師來(lái)替你實(shí)現(xiàn)想法。

　　一般來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)師必須先要對(duì)房子進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，標(biāo)注詳細(xì)的尺寸，然后根據(jù)你的需求，劃分功能區(qū)域，包括動(dòng)線(xiàn)、區(qū)域、照明的劃分。劃分好之后，置入家具，完成平面布局圖，據(jù)此渲染出效果圖，業(yè)主可根據(jù)展示的圖紙進(jìn)行調(diào)整修改。需要關(guān)注的地方是，設(shè)計(jì)師必須按照房間的實(shí)際尺寸進(jìn)行設(shè)計(jì)，有些設(shè)計(jì)師出具的效果圖明顯結(jié)構(gòu)布局與自己家中的不符，屬套用模板拼湊而來(lái)。碰到此類(lèi)現(xiàn)象，一定要求更改為符合自家結(jié)構(gòu)布局的圖紙。

　　小編建議：

　　1、業(yè)主一定要了解自己的需求，向設(shè)計(jì)師充分表達(dá)。

　　2、房屋區(qū)域規(guī)劃從實(shí)際使用功能出發(fā)，合理規(guī)劃管線(xiàn)走向，家具布置的位置，使之符合自己的喜好與生活習(xí)慣。

　　3、房屋色彩搭配，一般來(lái)說(shuō)，主色不超過(guò)3種顏色，否則會(huì)給人“太花”的感覺(jué)。

　　4、設(shè)計(jì)方案必須人性化，空間規(guī)劃科學(xué)，符合人的生活行為習(xí)慣。